...

Dans quel cadre, demander une ESTIMATION par un expert agree :

  • Réaliser une donation d'un bien immobilier

  • Préparer sa succession (afin d'éviter tout litige familiale ou redressement fiscal)

  • Faciliter le partage amiable lors d’un divorce ou d'une succession

  • Sortir d’une indivision

  • Obtenir une juste indemnisation en cas d'expropriation

  • Préparer une vente en viager

  • Obtenir un prêt hypothécaire ou prêt relais

  • Justifier les valeurs déclarées aux serives fiscaux (impôts sur la fortune immobilière)

  • ...

Définition de la Valeur Vénale

au sens de la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière (V5 – 2017) :

“La valeur vénale est la somme d’argent estimée contre laquelle des biens et droits immobiliers seraient échangés à la date de l’évaluation entre un acquéreur consentant et un vendeur consentant, dans une transaction équilibrée, après une commercialisation adéquate, et où les parties ont, l’une et l’autre, agi en toute connaissance, prudemment et sans pression.”

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